Главная\Строительство и продажа жилья (долевое участие в строительстве)\Проектная декларация ООО «Хлыновстрой» по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства) по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове (на

Проектная декларация ООО «Хлыновстрой» по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства) по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове (на

Раздел I. Информация о застройщике

 

1. Фирменное наименование.

Общество с ограниченной ответственностью «Хлыновстрой».

2. Место нахождения.

610996, Российская Федерация, г. Киров, ул. Весенняя, 60а

3. Режим работы.

С 8.00 до  17.00, перерыв с 12.00 до 13.00. Суббота, воскресенье – выходные дни.

4. Государственная регистрация.

Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц серия 43  

№ 000774139, выдано ИМНС России по г. Кирову Кировской области 18 марта 2003 года.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 43 № 0048191, выдано ИМНС России г. Кирову Кировской области 30 января 2001 года.

5. Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица:

Кашин Антон Николаевич – 100%.

6. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

2-ая очередь строительства многоквартирного многоэтажного жилой дом со встроенными административными помещениями   по ул. Чернышевского, 35б в г. Кирове

По проекту: 1-й квартал 2012 г.

Фактически: 02 марта 2012 г.

 

7. Вид деятельности.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 645, выданное НП СРО строителей «Строительные ресурсы» 24 апреля 2012 г в г. Санкт-Петербурге.

8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации.

Уставной капитал:10000 рублей.

По состоянию на 30 сентября  2013 года

Нераспределенная прибыль 12863 тыс. руб.

Кредиторская задолженность: 5 225 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 4 638 тыс. рублей.

 

Раздел II. Информация о проекте строительства

 

1. Цель проекта строительства.

Строительство объекта   капитального   строительства:  «многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями 1,2 очереди строительства  (179 квартира (89/90) шт., общая площадь квартир (1/2 очередь)-3102/3141,9 м2)  по ул. Краснофлотская, 20 в г. Кирове.

2. Этапы и сроки реализации проекта.

Строительство осуществляется в 2 этапа.

Срок реализации 2 очереди - 3 квартал 2015 г.

Срок реализации 1 очереди – 4 квартал 2016 г.

3. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

Положительное заключение № 43-1-4-1297-13 от 21.11.2013 года, выданное КОГАУ «Управление государственной экспертизы»  по объекту «многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями по ул. Краснофлотской, 20 в г. Кирове».

4. Разрешение на строительство.

Разрешение на строительство № RU43306000-333 от 17 декабря 2013 г., выданное Администрацией МО «Город Киров»,   объект   капитального   строительства: «Многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)» (179 квартир (89/90) шт., количество этажей 10 шт, этажность – 9 шт., площадь встроено-пристроенных помещений (2 очередь) – 41,7 кв.м., строительный объем (1/2 очередь) – 34138,6 (17069,3/17069,3) куб.м., строительный объем подземной части (1/2 очередь) – 2335, 42 (1167,71/1167,71), площадь земельных участков – 3681 кв.м.)

5. Права застройщика на земельный участок.

Строительство осуществляется на 4х земельных участках:

1. Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:20 принадлежит Застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи № 58 от 23 декабря 2013 года, о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним  сделана запись регистрации  № 43-43-01/579/2013-848 от 27 декабря 2013г.

2. Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:19 принадлежит Застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи № 58 от 23 декабря 2013 года, о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним  сделана запись регистрации  № 43-43-01/579/2013-847 от 27 декабря 2013г.

3. Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:28 принадлежит Застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи № 58 от 23 декабря 2013 года, о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним  сделана запись регистрации  № 43-43-01/579/2013-846 от 27 декабря 2013г.

4. Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:29 принадлежит Застройщику на праве собственности на основании договора купли-продажи № 58 от 23 декабря 2013 года, о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним  сделана запись регистрации  № 43-43-01/579/2013-845 от 27 декабря 2013г.

6. Собственник земельных участков.

1.Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:20 собственник – ООО «Хлыновстрой».

2.Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:19 собственник – ООО «Хлыновстрой».

3.Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:28 собственник – ООО «Хлыновстрой».

4.Земельный участок за кадастровым номером 43:40:000044:29 собственник – ООО «Хлыновстрой».

7. Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией.

Кадастровые номера земельных участков 43:40:000044:20 (общая площадь 0,0922 га), 43:40:000044:19 (общая площадь 0,0920 га), 43:40:000044:28 (общая площадь 0,0914 га), 43:40:000044:29 (общая площадь 0,0925 га). Общая площадь 0,3681 га. Границы участков проходят  в соответствии с кадастровыми планами.

8. Элементы благоустройства.

Площадки для временной стоянки автомобилей;

Площадка для отдыха взрослых;

Детская игровая площадка;

Площадка для занятий физкультурой.

9. Местоположение объекта.

Кировская область, г. Киров, ул. Краснофлотская, 20.

10. Описание объекта, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Многоквартирное  многосекционное жилое здание (1,2 очередь) (179 квартир (89/90), общая площадь квартир – 6243,9 м2 (3102/3141,9 м2)) со встроенными  помещениями (вторая очередь) (общая площадь –  41,7 м2)   по ул. Краснофлотская, 20  в г. Кирове

11. Общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве:

квартир –179 шт., из них 1-комнатных – 179 квартир; встроенных  помещений – 1 шт.

12. Функциональное назначение нежилых  помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества.

Первый этаж – встроенные помещения общественного назначения (вторая очередь) (общая площадь – 41,7 м2).                                                                                     

13. Состав общего имущества объекта (будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства).

Лестничная клетка, коридоры, машинное отделение лифта, лифт, лифтовая шахта, техническое подполье,  крыша, чердак, мусоропровод, мусорокамера, коммуникации: наружные и внутридомовые сети, элементы озеленения, благоустройства.

14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод:

2 очередь строительства - 3 квартал 2015 г.

1 очередь строительства – 4 квартал 2016 г.

15. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, представители которых участвуют в приемке объекта:

Муниципальное образование «Город Киров» Администрация.

Инспекция Госархстройнадзора департамента строительства и архитектуры г. Кирова

16. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта:

Существуют умеренные инфляционные риски.

17. Меры по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков:

Меры по добровольному страхованию застройщиком не принимались.

18. Планируемая стоимость строительства объекта:

150 000 000 руб.

19. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

В обеспечение  исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации участия в долевом строительстве у участников долевого строительства считаются  находящимися в залоге право собственности  на земельные участки  и строящийся  (создаваемый) на этом земельном участке  многоквартирный дом – залог в силу закона в порядке ст. ст.13-15- 214-ФЗ от 30.12.2004г., п.3 ст.334 ГК РФ.

20.Перечень организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные и другие работы:

ООО «Хлыновстрой», директор – Кашин Антон Николаевич.

21. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Не заключаются.

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 декабря 2013 года)

 8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал:10000 рублей.

Финансовый результат (чистая прибыль): 4 172 тыс. руб.

Кредиторская задолженность: 148 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 6540 тыс. рублей.

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 10 марта 2014 года)

 Раздел II. Информация о проекте строительства

19. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Обязательства застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства страхуются ООО «Страховая инвестиционная компания (ИНН 5401180222)

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 марта 2014 года)

 8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал:10000 рублей.

Кредиторская задолженность: 10702 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 11681 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 апреля 2014 года)

 20.Перечень организаций, осуществляющих основные строительно- монтажные и другие работы:

ООО «ПТП ПМК-21», директор – Кашин Антон Николаевич.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 мая 2014 года)

 Раздел II. Информация о проекте строительства

19. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Обязательства застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства страхуются ЗАО Страховая компания "Авангард-Полис".

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 июня 2014 года)

 8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал:10000 рублей.

Кредиторская задолженность: 2422 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 7160 тыс. рублей.

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 5 августа 2014 года)

 6. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

многоквартирного многоэтажного жилой дом со встроенными административными помещениями   по ул. Краснофлотская, 14 в г. Кирове

Срок строительства: 2-й квартал 2014 г.

Передача объекта строительства по договору до 01 сентября 2014 года

Ввод в эксплуатацию фактически: 05 августа 2014 г.

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 сентября 2014 года)

 8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал:10000 рублей.

Кредиторская задолженность: 5062 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 4705 тыс. рублей.

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 декабря 2014 года)

 8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Капитал и резервы (в т.ч. прибыль текущего года): 68 088 тыс. рублей.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 424 тыс. рублей.

Краткосрочные заемные средства: 5333 тыс. руб.

Финансовые и другие оборотные активы (в т.ч. дебиторская задолженность): 2888 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 марта 2015 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 12390 тыс. рублей.

Финансовые и другие оборотные активы (в т.ч. дебиторская задолженность): 517 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 марта 2015 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 12390 тыс. рублей.

Финансовые и другие оборотные активы (в т.ч. дебиторская задолженность): 517 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 июня 2015 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 22836 тыс. рублей.

Финансовые и другие оборотные активы (в т.ч. дебиторская задолженность): 250 тыс. рублей.

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 сентября 2015 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 11471 тыс. рублей.

Финансовые и другие оборотные активы (в т.ч. дебиторская задолженность): 13599 тыс. рублей.

 

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 декабря 2015 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 24419 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 12010 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 31 марта 2016 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 18573 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 11981 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 июня 2016 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 21622 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 135 тыс. рублей.

 

Изменения в проектной декларации  ООО «Хлыновстрой»

по объекту: многоквартирное многосекционное жилое здание со встроенными помещениями (1,2 очереди строительства)  по ул. Краснофлотской, д.20 в г. Кирове

(на 30 сентября 2016 года)

 8. Размер кредиторской, дебиторской задолженности.

Уставной капитал: 10 000 рублей.

Кредиторская задолженность: 18236 тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 138 тыс. рублей.